Mercato immobiliare: prezzi delle abitazioni stabili ad aprile

Prezzi delle abitazioni che restano stabili ed attesa ancora negativa per il mercato dell’immobile. Questo il risultato dell’indagine sviluppata presso oltre 1.300 agenti immobiliari nel mese di aprile 2021 con oltre il 60 per cento degli addetti ai lavori che segnala una sostanziale stabilità dei prezzi rispetto alla precedente indagine; scende la percentuale di quelli che riferiscono quotazioni in discesa. questi i dati ufficiali che emergono dal sondaggio diffuso dalla Banca d’Italia.

Nelle aree urbane sono migliorati i giudizi sulle condizioni della domanda, mentre si confermano sfavorevoli nelle città. L’andamento dei nuovi mandati a vendere resta ovunque in calo. Diminuiti i tempi medi per la vendita ed anche lo sconto medio rispetto al prezzo iniziale. le prospettive sono migliorate sia sui mercati di riferimento sia su quello nazionale, tuttavia le attese restano fondamentalmente negative nel trimestre in corso ma decisamente più favorevoli su un periodo a medio termine a due anni. Su un orizzonte più ampio di tre anni, nelle percezioni degli addetti ai lavori, le caratteristiche ricercate dai potenziali acquirenti saranno molto diverse da quelle che si avevano prima della pandemia, con un attenzione maggiore ed una più ampia richiesta di unità immobiliari indipendenti e con spazi esterni.