Luminoso e Ampio Quadrilocale con Camino, Doppi Servizi e Garage da 18 mq – Viale G. Garibaldi, Mormanno

Planimetria

Descrizione

Nel cuore del suggestivo comune di Mormanno (CS), immerso nella splendida cornice del Parco Nazionale del Pollino, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni e straordinaria luminosità, situato in una delle vie principali e più comode del paese: Viale Giuseppe Garibaldi.

L’immobile si trova all’interno di uno stabile residenziale ben esposto e si distingue per la sua eccezionale distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie numerose, come prima casa o come spaziosa residenza estiva/invernale.

🏠 Caratteristiche degli Interni

La disposizione degli ambienti, chiara e funzionale (consultabile nella planimetria allegata), divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte:

• Zona Giorno d’Impatto:

  • Grande Salone di Rappresentanza: Un ambiente monumentale e accogliente ,perfetto per ospitare una grande zona pranzo e un’area relax TV.

  • Caminetto a Legna: Vero cuore pulsante della zona giorno, il salone è impreziosito da un grande camino con focolare aperto e rifiniture di pregio, perfetto per l’atmosfera e il riscaldamento invernale.

  • Cucina: funzionale con accesso su balcone/terrazzino

• Zona Notte (3 Camere e 2 Bagni): Un corridoio centrale garantisce la massima privacy alle camere:

  • Camera Matrimoniale Principale: Spazio generoso, ottima esposizione con affaccio diretto sul balcone e vista panoramica sul verde circostante

  • Seconda Camera (Cameretta ragazzi): Attualmente arredata con una comoda soluzione di mobilio a ponte sui toni dell’azzurro e completa di scrivania

  • Terza Camera: Ulteriore camera comoda (arredata con mobili verde pastello), utilizzabile come terza camera da letto, stanza degli ospiti o studio.

  • Doppi Servizi: La presenza di due bagni completi (evidenziati come “W.C.” in planimetria) rappresenta un comfort fondamentale e introvabile in molti appartamenti della zona.

🚗 Spazi Esterni e Pertinenze

• Ampi Balconi Perimetrali: L’appartamento gode di una tripla esposizione garantita da ampie balconate accessibili dalle stanze principali, perfette per godersi l’aria pulita di montagna e la vista aperta sul paesaggio.

• Garage di 18 mq incluso: Situato al piano stradale dello stabile con comodo accesso di manovra, il garage con basculante metallica è perfetto sia per il ricovero dell’auto che come indispensabile locale deposito/cantina.

📍 Posizione e Comfort

L’immobile è situato in Viale Giuseppe Garibaldi, una posizione strategica che unisce la tranquillità di un affaccio panoramico alla comodità di avere a portata di mano, tutti i principali servizi offerti dal comune di Mormanno (negozi, bar, scuole, trasporti). Il riscaldamento è autonomo e integrato dal termo-camino.