Casale Panoramico a Morano Calabro: Storia, Ampie Metrature e Cuore Verde

Planimetria

Descrizione

Località: Contrada Cerasali, Morano Calabro (CS) Superficie Immobile: ca. 300 mq su 3 livelli Superficie Terreno: ca. 12.000 mq

Se sognate la pace della campagna calabrese, ai piedi del Pollino, questo splendido casale in Contrada Cerasali è la proprietà che stavate cercando. Situato in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sullo storico borgo di Morano Calabro, l’immobile offre un mix perfetto tra comfort moderno e sapore rustico.

## La Proprietà

Il casale si sviluppa su tre livelli ben organizzati, pronti a soddisfare diverse esigenze abitative:

• Piano Terra – Il Cuore Conviviale: Un’ampia cucina rustica ideale per pranzi in famiglia, affiancata da una pratica legnaia e diversi locali deposito/magazzino. Spazi autentici che richiamano la tradizione rurale.

• Primo Piano – Eleganza Ristrutturata: Un appartamento spazioso e finemente ristrutturato. Caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di gusto (splendide pareti colorate e decori) e una zona living accogliente che si affaccia sul panorama circostante.

• Secondo Piano – Potenziale Turistico: Due ampie camere da letto e due bagni. Grazie alla disposizione degli spazi, questo livello è perfetto per essere adibito a B&B o affittacamere, offrendo privacy e comfort ai futuri ospiti.

## Esterni e Pertinenze

La proprietà è immersa in un terreno agricolo di circa 12.000 mq, un vero polmone verde che garantisce privacy assoluta e la possibilità di avviare piccole colture o creare un giardino da sogno. Incluso nella vendita, un ulteriore magazzino indipendente di 37 mq, ideale come ricovero attrezzi, officina o garage.

## Perché acquistarlo?

1. Vista Unica: Uno scorcio impareggiabile su Morano Calabro, uno dei “Borghi più belli d’Italia”.

2. Pronto da abitare: Il primo piano non richiede interventi, permettendovi di trasferirvi subito.

3. Investimento Versatile: La struttura si presta magnificamente per un’attività di Agriturismo o Bed & Breakfast, data la vicinanza al Parco Nazionale del Pollino.

4. Ampio Respiro: 1,2 ettari di terra per chi ama la natura e l’indipendenza.

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