Esclusiva Casa Indipendente a Castrovillari: Come Nuova, Mai Abitata, con Doppio Garage!

Planimetria

Descrizione

Occasione imperdibile nel cuore di Castrovillari! Proponiamo in vendita splendida casa indipendente su due livelli, sottoposta a una completa e raffinata ristrutturazione, praticamente pari al nuovo e mai abitata. La soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, senza i lunghi tempi e lo stress di una ristrutturazione. L’immobile gode di un doppio ingresso indipendente, sia da via Garga che da via Tiro, garantendo massima privacy e comodità.

Punti di Forza:

• Completamente Ristrutturata: Lavori di alta qualità, finiture moderne e impianti certificati. Sembra appena costruita!

• Mai Abitata: Sarete i primi a dare vita a questa splendida dimora.

• Spazio Generoso: Circa 200 mq commerciali per soddisfare ogni esigenza abitativa.

• Doppio Garage: Inclusi nella proprietà, due spaziosi garage separati per un totale di oltre 55 mq (uno di circa 21 mq e l’altro di circa 33 mq), perfetti per auto, moto e come deposito.

• Finiture di Pregio: Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, eleganti rivestimenti in pietra e dettagli moderni.

• Comfort e Risparmio Energetico: Dotata di un efficiente termocamino nella zona giorno, ideale per un riscaldamento accogliente e sostenibile.

• Interamente Balconata: Il primo piano è servito da ampi balconi accessibili da ogni stanza, per godere appieno della luce naturale.

• Posizione Centrale: Situata in zona strategica e ben servita nel centro di Castrovillari.

Distribuzione degli Spazi:

• Piano Terra (Zona Giorno):

  • Ingresso su ampio e luminoso salone con elegante pilastro rivestito e scaffalature integrate.

  • Cucina abitabile separata, predisposta per termocamino.

  • Disimpegno zona giorno con accesso tramite arco.

  • Vano lavanderia.

  • Bagno di servizio moderno con rivestimento in mosaico e box doccia in vetro.

  • Accesso diretto ai due spaziosi garage.

• Primo Piano (Zona Notte):

  • Quattro ampie camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone tramite portafinestra.

  • Secondo bagno moderno con elegante lavabo ad appoggio e rivestimento patchwork geometrico.

  • Ulteriore vano lavanderia.

  • Comodo ripostiglio.

Dettagli Tecnici:

• Superficie Abitativa: Circa 200 mq comm.

• Superficie Garage: Circa 55 mq comm. (totale dei due garage)

• Stato: Ristrutturato, Pari al Nuovo, Mai Abitato

• Riscaldamento: Autonomo, Termocamino

• Ingressi: Indipendente, Doppio Accesso (Via Garga e Via Tiro)

• Esterni: Facciata rifinita, Balconi perimetrali al primo piano con ringhiere in ferro battuto.

• Soffitta: ampia e spaziosa soffitta con tetto in coibentato

Questa è una rara opportunità di acquistare una casa indipendente, spaziosa e di qualità nel centro di Castrovillari, pronta per essere personalizzata e vissuta immediatamente. Non lasciartela sfuggire!