Planimetria

Descrizione

In ottima zona residenziale e ben collegata a Castrovillari, precisamente in Via Pasquale Cosentino n. 18, proponiamo in vendita un’intera metà cielo-terra di una palazzina indipendente.

L’immobile, interamente recintato e con doppio accesso carraio e pedonale da due strade distinte, garantisce grande privacy, indipendenza e versatile fruibilità.

La proprietà offre una superficie complessiva di circa 800 mq coperti, distribuita su 4 livelli da 200 mq ciascuno, oltre a balconi e uno spazio esterno di proprietà di circa 220 mq.

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI:

• PIANO TERRA (200 mq): Locale ad uso commerciale / laboratorio per arti e mestieri. Ideale per attività artigianali, studio/laboratorio professionali, deposito o garage multiplo.

• PRIMO PIANO (200 mq + balconi): Piano ad uso abitativo allo stato grezzo, completamente da dividere e rifinire a proprio piacimento. Soluzione ideale per realizzare una seconda grande abitazione, uno studio o più appartamenti indipendenti.

• SECONDO PIANO (200 mq + balconi): Appartamento padronale completamente rifinito e abitabile. Composto da:

  • Ampio salone doppio luminoso

  • Cucina con soggiorno

  • Tre comode camere da letto

  • Doppio servizio

  • Ampi balconi perimetrali

• TERZO PIANO (200 mq esclusi balconi): Ulteriore piano ad uso abitativo allo stato grezzo, anch’esso totalmente personalizzabile negli spazi interni e nelle rifiniture.

• SPAZIO ESTERNO (circa 220 mq): Corte privata di proprietà, recintata e ideale come area parcheggio privata, giardino o zona relax esterna.

PUNTI DI FORZA:

✅ Indipendenza e Privacy: Ingresso recintato con doppio accesso da due strade.

✅ Versatilità unica: Perfetto per famiglie numerose, più nuclei familiari della stessa famiglia o per uso investimento/ricettivo (B&B, uffici, locazioni).

✅ Ampie metrature: Spazi introvabili con solai e ampiezze di 200 mq a piano.

✅ Posizione strategica: Situato in Via Pasquale Cosentino 18, in contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali di Castrovillari.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

• Tipologia: Porzione di palazzina / Stabile cielo-terra

• Superficie totale: ~800 mq + 220 mq corte esterna + balconi

• Locali: Multi-locale (Appartamento rifinito + 2 livelli grezzi + locale commerciale)

• Bagni: 2 (nel piano rifinito)

• Piano: Terra, 1°, 2°, 3°

• Stato: Parzialmente ristrutturato / Grezzo da completare

• Riscaldamento: Autonomo

• Indirizzo: Via Pasquale Cosentino 18, Castrovillari (CS)

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