Casa Indipendente con Panoramica Mozzafiato nel Cuore di Morano Calabro

Planimetria

Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Morano Calabro, uno dei borghi più belli d’Italia adagiato ai piedi del Parco Nazionale del Pollino, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente di circa 155 mq abitativi, arricchita da una cantina di circa 20 mq e un’ampia soffitta sottotetto di circa 65 mq.

L’immobile conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale calabrese, con dettagli storici come antiche pavimentazioni decorate, infissi d’epoca in legno, camino tradizionale e suggestivi archi interni.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è la vista panoramica mozzafiato sui tetti del borgo e sulle rigogliose montagne circostanti, che offre uno scorcio unico ed emozionante.

📐 Disposizione degli Spazi (da Planimetria):

• Piano Terra: Ingresso indipendente su Vico Chiazzile, zona giorno/androne, cucina abitabile con antico camino e servizi.

• Piano Primo & Secondo: Camere ampie e luminose servite da corridoio centrale con pavimentazione d’epoca, finestre e balcone con affaccio panoramico sul borgo.

• Pertinenze:

  • Cantina di ~20 mq: ideale come tavernetta, deposito o locale per la conservazione di vini e prodotti tipici.

  • Soffitta di ~65 mq: spazioso sottotetto recuperabile in fase di ristrutturazione.

💡 Potenziale e Opportunità

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per:

1. Residenza privata di charme: Per chi desidera vivere l’autenticità di un borgo storico, personalizzando gli interni senza rinunciare ai grandi spazi.

2. Investimento Turistico / B&B / Casa Vacanze: La disposizione interna su più livelli e la forte vocazione turistica di Morano Calabro rendono la struttura perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva diffusa.

📍 Posizione e Collegamenti

Situata in Vico I Chiazzile, in posizione tranquilla nel pieno centro storico ma facilmente raggiungibile a piedi, a pochi minuti dai principali servizi e dalle attrazioni naturalistiche del Parco del Pollino.

✨ Caratteristiche principali:

• Indipendente da cielo a terra

• Vista panoramica aperta

• Dettagli storici d’epoca (pavimenti decorati, camino, porte in legno)

• Ampi spazi di pertinenza (cantina e soffitta)

• Nessuna spesa condominiale