Planimetria

Descrizione

In posizione strategica e ben collegata a Castrovillari, in Via Pasquale Cosentino n. 18, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale di circa 200 mq posto al piano terra di un complesso interamente recintato e dotato di doppio accesso da due strade distinte.

L’immobile, accatastato ad uso commerciale e laboratorio per arti e mestieri, si presenta come un grande open-space modulare, caratterizzato da un’ampia metratura interamente sfruttabile, soffitti alti e diversi punti di accesso con serrande su strada/corte che garantiscono ottima visibilità e comode operazioni di carico e scarico merci.

CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ:

• Superficie coperta: 200 mq circa

• Accessi: Molteplici punti d’ingresso/serrande con affaccio diretto su strada e corte recintata

• Struttura interna: Ampia zona open-space facilmente divisibile in base alle esigenze lavorative, con vani accessori/deposito e possibilità di realizzare uffici o servizi igienici

• Contesto: Inserito in uno stabile recintato accessibile da due vie principali, che garantisce facilità di manovra e sicurezza

DESTINAZIONI D’USO IDEALI:

• Laboratorio artigianale / Officina / Showroom per arti e mestieri

• Magazzino, deposito logistico o archivio per aziende

• Studio professionale, palestra o centro servizi

• Garage multiplo o ricovero automezzi / flotta aziendale

PUNTI DI FORZA:

✅ Grandissima metratura (200 mq): Spazi ampi e versatili privi di vincoli strutturali invasivi.

✅ Comodità di carico/scarico: Accesso facilitato grazie alle numerose serrande e al cortile circostante recintato.

✅ Doppio ingresso stradale: Accessibilità da due strade parallele.

✅ Posizione servita: A pochi minuti dal centro cittadino e dai principali raccordi stradali di Castrovillari.

SCHEDA TECNICA:

• Tipologia: Locale Commerciale / Laboratorio (C/1 – C/3)

• Piano: Terra

• Superficie: 200 mq

• Stato: Libero subito

• Indirizzo: Via Pasquale Cosentino 18, Castrovillari (CS)